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九大片區(qū)優(yōu)勢特點
來源： 2023-09-28 14:54:32
（一）銀?；ぎa(chǎn)業(yè)園
l?基本情況：位于萊州市西南部，規(guī)劃面積21.8平方公里。依托豐富的土地、資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，堅持高點定位、高起點謀劃、高水平建設，與煙臺開發(fā)區(qū)化工產(chǎn)業(yè)園、蓬萊新材料低碳產(chǎn)業(yè)園、裕龍萬華產(chǎn)業(yè)園形成聯(lián)動發(fā)展之勢。
l?優(yōu)勢特點：
1.土地優(yōu)勢：土地資源豐富，5平方公里起步區(qū)土地全部具有國有土地證，屬于工業(yè)用地，規(guī)劃的21.8平方公里工業(yè)用地指標超過92%，土地平整、成方連片，沒有村莊搬遷壓力，具備大型高端化工項目落戶條件。
2.資源優(yōu)勢：園區(qū)地下鹵水儲量大、品味高，含有豐富的鈉、鎂、鉀、溴等元素，年產(chǎn)原鹽260萬噸、溴素1.5萬噸，均占全國海鹽總產(chǎn)量和溴素總產(chǎn)量的1/10，發(fā)展海洋化工和精細化工產(chǎn)業(yè)條件得天獨厚。
3.綠色低碳優(yōu)勢，園區(qū)周邊可建設充足的光伏發(fā)電及儲能電站、風電等新能源，正在全力爭取“源網(wǎng)荷儲”和“增量配網(wǎng)”試點，建成后將為園區(qū)提供更加低碳低廉的生產(chǎn)要素供給。
（二）臨港臨電產(chǎn)業(yè)園?
l?基本情況:位于萊州灣東部，北靠萊州港，東臨華電國際萊州電廠，西向萊州灣，南依工業(yè)聚集區(qū)，疏港高速、鐵路接入園區(qū)，充分發(fā)揮臨港、臨電、交通、資源等比較優(yōu)勢，推動實現(xiàn)以港引產(chǎn)、以電引產(chǎn)、以產(chǎn)促園，打造成為萊州市新舊動能轉換增長極，泛萊州灣區(qū)港產(chǎn)城融和發(fā)展示范區(qū)。遠期規(guī)劃面積約21.04平方公里，近期規(guī)劃面積約10.98平方公里，其中，三山島片區(qū)9.08平方公里，主要規(guī)劃設置臨港經(jīng)濟融合區(qū)、高端裝備制造區(qū)、糧食中轉及深加工區(qū)、膠東綜合物流產(chǎn)業(yè)園；金倉片區(qū)1.9平方公里，主要規(guī)劃設置高端裝備制造區(qū)、循環(huán)經(jīng)濟新材料區(qū)、海洋生物科技區(qū)。
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l?優(yōu)勢特點：
1.港口優(yōu)勢：萊州港是國家一類開放口岸，常年不凍不淤，是萊州灣及黃河三角洲地區(qū)近千公里沿岸唯一具備10萬噸以上深水碼頭的港口，是魯中、魯西北區(qū)域陸上運輸最短的進出海通道，也是歐亞大陸橋的重要物流節(jié)點，是山東省第二大液體石油化工品裝卸港，是“黃三角”區(qū)域龍頭港。港口業(yè)務以原油、成品油及各類液體化工品為主，以大宗散貨和各類雜貨、件貨為輔，逐步培育發(fā)展集裝箱業(yè)務，運輸能力達到2300萬噸/年。
2.臨電優(yōu)勢：園區(qū)擁有全國首座智能化生態(tài)電廠——華電萊州發(fā)電公司，規(guī)劃建設8臺百萬千瓦發(fā)電機組，其超超臨界燃煤技術為亞洲領先、世界一流的高效燃煤機組。現(xiàn)建成4臺百萬千瓦發(fā)電機組，年發(fā)電量180億千瓦時，是膠東半島最大的電力能源輸出基地。
3.土地優(yōu)勢：土地連片平整，現(xiàn)有部分國有用地指標，利于項目快速落地。
（三）綠色建材產(chǎn)業(yè)園??
l?基本情況：位于萊州市南部，位于“萊于發(fā)展軸”軸線上，橫跨柞村鎮(zhèn)與夏邱鎮(zhèn)，省道218貫穿其中。規(guī)劃面積19.21平方公里，按照“集約、高效、環(huán)保”原則建設標準化廠房，高標準推進“園中園”建設，打造智慧數(shù)字化園區(qū)。目前，正在加快推進石材產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設，總占地3300畝，總建筑面積100萬平方米。
l?優(yōu)勢特點：??????
1.石材資源豐富：境內(nèi)花崗巖、大理石儲量達30億立方米，已整合礦區(qū)探明儲量達到4268.9萬立方米(荒料量），擁有“名優(yōu)特石材品種”20多個。被授予“中國石都”美譽，與福建水頭、廣東云浮成為中國三大石材基地。
2.產(chǎn)業(yè)基礎雄厚：形成了集板材生產(chǎn)、異型加工、工藝雕刻、石材交易、工程施工等一體的產(chǎn)業(yè)體系，產(chǎn)品主要銷往京津及華北、華中、西北、東北等省市，并出口韓日、東南亞及歐美等國家和地區(qū)。
（四）通用裝備產(chǎn)業(yè)園?
l?基本情況：位于萊州市中心城區(qū)西南部虎頭崖鎮(zhèn)--文峰路街道，規(guī)劃面積12.88平方公里，起步區(qū)范圍6.63平方公里，遠期規(guī)劃范圍6.25平方公里，現(xiàn)有規(guī)上通用裝備制造企業(yè)20家。 依托園區(qū)內(nèi)“四橫四縱”的交通區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，聚力打造農(nóng)業(yè)機械和汽車零部件基地、商用冷柜生產(chǎn)基地、壓力容器供應基地以及高端裝備生產(chǎn)基地的通用裝備產(chǎn)業(yè)園。
l?優(yōu)勢特點：
????1.區(qū)位優(yōu)勢明顯
距國家一類開放口岸—萊州港30公里，距市中心僅3.2公里，距榮烏高速萊州收費站僅2公里；即將通車的濰煙高鐵萊州南站座落于園區(qū)。
2.土地資源豐富?可建設用地達7400余畝。
3.產(chǎn)業(yè)基礎雄厚
????區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)118家，規(guī)模以上企業(yè)20家；上市企業(yè)1家，主營業(yè)務收入過億元企業(yè)4家，4家企業(yè)躋身國家“專精特新”小巨人、省級“專精特新”企業(yè)行列。園區(qū)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模、集群效應突出，形成了以航空航天零部件、電子信息、商用冷柜、壓力容器等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為主導的發(fā)展格局。
（五）現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園?
l?基本情況：位于萊州市金城鎮(zhèn)華電熱電廠東側，北接海岸防風帶，東林金石路，南面金城西街，西鄰華電鐵路線，發(fā)展目標是打造高標準海洋種業(yè)北繁基地和現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)示范平臺。產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地約2500畝，總投資13億元左右，建設水體30萬m3，建設周期五年，分兩期進行：一期建設朱橋河東側約1500畝，建設水體20萬m3，總投資約9.8億元，力爭3年建成投產(chǎn)；河西約1000畝作為二期用地，根據(jù)園區(qū)發(fā)展和企業(yè)需求適時推進。
l?優(yōu)勢特點：
1.?資源優(yōu)勢：萊州市是漁業(yè)大市，是著名的中國海灣扇貝之鄉(xiāng)、全國大菱鲆標準化示范縣，擁有省級以上水產(chǎn)原良種場10家，省級現(xiàn)代漁業(yè)園區(qū)9家，水產(chǎn)養(yǎng)殖總面積5.69萬公頃。
2.?環(huán)保節(jié)能：產(chǎn)業(yè)園充分發(fā)揮萊州市金城鎮(zhèn)資源要素和項目周邊熱電廠余熱循環(huán)利用的優(yōu)勢，重點發(fā)展陸基工業(yè)化養(yǎng)殖，利用工業(yè)余熱對養(yǎng)殖水源進行升溫，從而節(jié)省能耗成本，縮短養(yǎng)殖周期，減少養(yǎng)殖的碳排放。
（六）萊州濱海生態(tài)省級旅游度假區(qū)
l?基本情況：位于風光迤邐的萊州灣畔，于2010年8月經(jīng)山東省人民政府批準設立，規(guī)劃面積35.16平方公里，擁有21公里長的黃金海岸線，是膠東半島距內(nèi)陸最近的濱海生態(tài)旅游度假區(qū)，也是萊州灣面積最大、黃河三角洲唯一的省級濱海旅游度假區(qū)。重點發(fā)展濱海旅游、工業(yè)旅游、鄉(xiāng)村旅游、健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，全力打造特色彰顯的文化旅游大市。
l?優(yōu)勢特點：1.交通區(qū)位優(yōu)越，海、陸、空交通網(wǎng)絡四
通八達。2.環(huán)境資源良好，三面環(huán)海，坐擁碧海、金灘，蒼松環(huán)抱，是名副其實的“黃金海岸”，享有“天然氧吧”之名譽。是膠東半島沙質最細軟、水質最清澈、空氣最清新的海濱旅游勝地。3.旅游市場良好，年游客接待量具有一定的規(guī)模，2022年度假區(qū)年游客量117.41萬人次，疫情前度假區(qū)年游客接待量超過150萬人次，旅游市場初具規(guī)模。
（七）東萊文化名山旅游區(qū)
l?基本情況：東萊文化名山旅游區(qū)依托云峰山、大基山、寒同山和中華月季園，融合了書法文化、碑刻文化、宗教文化和月季景觀，通過打通4個景區(qū)之間的旅游廊道，串聯(lián)4地景區(qū)，配套基礎設施和服務設施建設、旅游集散中心、歷史古建修復等，以生態(tài)環(huán)境保護為基礎，以特色產(chǎn)業(yè)運營為支撐，以區(qū)域綜合開發(fā)為載體，以可持續(xù)發(fā)展為目標，實現(xiàn)全域旅游與生態(tài)環(huán)境保護有效融合，打造成為國家5A級景區(qū)、全國研學旅游示范基地。
l?優(yōu)勢特點：區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，配套設施完善，景區(qū)道路等基礎設施完成改造提升。同時對配套停車場進行建設。
（八）東海文創(chuàng)康養(yǎng)新城
l?基本情況：位于永安路街道海廟姜家村東海神廟遺址及周邊區(qū)域，總規(guī)劃面積5.07平方公里，擬采取投資、開發(fā)、建設、運營一體化合作模式，重點打造東海神廟遺址保護與展示區(qū)、海廟港灣、漁人碼頭、陽光海岸四大板塊，打造濱海旅游、度假康養(yǎng)、民俗體驗、娛樂休閑為主體的濱海文化旅游目的地。
l?優(yōu)勢特點：
（一）地理位置優(yōu)越。位于萊州市區(qū)西北九公里，北臨渤海灣，南朝大澤山，前有芝萊山，后有芙蓉島，坐擁山海之利。規(guī)劃建設中的濱海大道、北苑西路可直通東海文創(chuàng)康養(yǎng)新城，交通便利，地勢平坦，成方連片，為康養(yǎng)休閑及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好條件。
（二）文旅資源豐富。擁有優(yōu)美的海濱生態(tài)環(huán)境和入?？谏鷳B(tài)景觀，配套建有旅游港、漁港、貨港；周邊村莊景色秀麗，具有得天獨厚的自然資源，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存海草房160多棟，有遠近聞名的長壽村、山東省古村落、山東省旅游特色村；漁家風情純樸，海洋漁業(yè)發(fā)達，形成了“趕海拾貝”等獨具特色的膠東半島漁村民俗文化風景線，堪稱半島漁家文化的活標本。
???（三）核心競爭力強。核心區(qū)域東海神廟是秦漢至明清皇家祭海，為國祈福之地。歷代官祭東海近130次，自古就有“東海為萬壑朝宗之墟”的美譽，與泰山封禪、曲阜祭孔，并稱“甲天下”的三大盛典，其每年四次的民間祭海廟會延續(xù)至今，影響深遠?！稏|海神廟遺址保護規(guī)劃》已獲批，遺址考古發(fā)掘、保護性展示和配套基礎設施建設正全力推進。
（九）粉子山文教新城
l?基本情況：位于萊州市城西區(qū)，規(guī)劃范圍北至光州西街，東至西環(huán)路，南至掖虎路，西至S218三城線繞城段，規(guī)劃總面積4.59平方公里，重點發(fā)展文體科教、生態(tài)旅游、休閑商業(yè)等產(chǎn)業(yè)。
l?優(yōu)勢特點：
1.?交通便利：規(guī)劃“兩縱兩橫”道路交通體系，兩縱
為西環(huán)路和S218三城線繞城段，兩橫為文化西街西延段和掖虎路。S218三城線繞城段，已納入2021年第二批省重點基礎設施項目，并納入了省“十四五”綜合交通運輸發(fā)展規(guī)劃，計劃2023年開工建設。
2.公共服務設施完善：片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有新高中（含民辦
高考補習學校）、山東體育產(chǎn)業(yè)職業(yè)學院、萊州市職業(yè)中專、粉子山公園項目等配套公建設施。
????3.旅游資源豐富：粉子山是城西海拔最高的山嶺，1946年粉子山狙擊戰(zhàn)，粉碎了國民黨打通煙濰路占領膠東的圖謀，可作為開展膠東紅色旅游的基地。毛紀毛敏墓地依山而建，是省級文物保護單位。
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